Cuối tuần trước, tôi đã tổ chức một buổi bán nhà để xe tại nhà của cha mẹ tôi ở Ancaster, Ontario. Mặc dù thực tế là tôi chưa bao giờ tổ chức một lần trước đây, việc bán hàng [hóa ra là] một thành công đáng kể. Dưới đây là một số khuyến nghị để làm theo nếu bạn đang lên kế hoạch bán hàng của riêng bạn:
1. Chi tiêu cho quảng cáo
Những người đam mê bán nhà để xe đang quét báo các tờ báo địa phương của họ cho danh sách. Nếu việc bán hàng của bạn đang diễn ra vào sáng thứ bảy, bạn phải đặt quảng cáo trong hàng ngày tại địa phương của bạn vào cả thứ Sáu và thứ Bảy (tôi cũng đã đặt một quảng cáo thứ năm trong một tờ giấy làng hàng tuần). Rất nhiều tờ báo đã cho bạn một sự chú ý trực tuyến; Một số cũng cung cấp áp phích miễn phí. Hãy mô tả trong sự lựa chọn từ của bạn – bạn có đang tổ chức một cuộc bán nhà để xe không? Một nội dung bán hàng? Liệt kê bất kỳ mặt hàng quan trọng nào có thể thu hút một số người mua. Gia đình chúng tôi đã sử dụng đồ nội thất cổ, sách cổ điển, dụng cụ cũ và trang trí vườn; Chúng tôi đã thảo luận về tất cả những điều này trong mô tả của chúng tôi. Tôi đã chi khoảng 85 đô la cho quảng cáo.
2. nghỉ làm ngày hôm trước (nếu bạn có thể)
Việc bán nhà để xe thành công là một việc bán nhà để xe được tổ chức tốt, và việc chuẩn bị cần có thời gian. Bắt đầu với một kế hoạch hành động rõ ràng. Một ngày trước khi chúng tôi bán, tôi đã dọn dẹp toàn bộ nhà để xe của chúng tôi, cho chúng tôi một bảng trống để làm việc. Tôi cũng tạo phòng ở sân sau của chúng tôi và trong tầng hầm của chúng tôi. Don Tiết đợi đến đêm hôm trước để làm công việc lẩm bẩm, hoặc bạn sẽ làm việc vào nửa đêm về sáng.
3. Mong đợi mọi người đến sớm
Nếu việc bán hàng của bạn bắt đầu lúc 8 giờ sáng, hãy tính vào những người đầu tiên đến sớm một giờ. (Chúng tôi bắt đầu lúc 8 giờ sáng với những người mua đầu tiên kéo lên trước nhà chúng tôi lúc 6:45 sáng.
4. Tranh thủ một nhóm người trợ giúp
Dẫn đến việc bán hàng, anh trai và chị dâu của tôi đã làm một công việc phi thường là tổ chức các mặt hàng bán của chúng tôi thành các đợt: Trong mỗi phòng của chúng tôi, họ đã làm những đống đồ đạc trong tất cả những thứ chúng tôi sẽ bán và được dán nhãn rõ ràng Bán hàng để bán hoặc không phải để bán! Họ đến sáng sớm và sáng sớm vào buổi sáng của việc bán hàng, cùng với cháu gái và đối tác của tôi. Với năm người làm việc bán hàng, chúng tôi được bảo hiểm tốt.
5. Don lồng làm phiền với giá cả
Xác định giá đi của các phần quan trọng của bạn trước đó. Mọi thứ khác có thể được đàm phán ngay tại chỗ. Mặc dù chúng tôi có năm người làm việc tại bán hàng của chúng tôi, chúng tôi đã đưa ra quyết định rằng một trong số chúng tôi cần đóng vai trò của cảnh sát cứng nếu người mua sử dụng bóng thấp (và họ đã làm). Tôi không có vấn đề gì khi nói không với lời đề nghị của một xu cho một cuốn sách giới hạn da cổ điển quyến rũ!*
6. Bán hàng là tất cả
Mặc dù việc tổ chức một buổi bán nhà để xe là mới đối với tôi, tôi không xa lạ gì với chợ trời và các chương trình cổ. Ở đây, những gì tôi đã học được: hiển thị nhiều nhất có thể trên các bảng, vì vậy mọi người không phải cúi xuống và đặt các vật thể tương tự với nhau. Tôi đã tổ chức bộ sưu tập gia đình của tôi về đồ thủy tinh hoa hồng và những chiếc cốc rượu vang trắng trên một bàn, và đặt các thiết bị phân loại pha lê, dao kéo cổ điển và khay bạc của chúng tôi lên một cái khác. Bộ dụng cụ đều được nhóm lại với nhau! Khi các mặt hàng bắt đầu bán, đó là một ý tưởng tốt để bổ sung hoặc củng cố – không ai thích vẻ ngoài của một cái bàn được đặt thưa thớt.
7. Bạn không bao giờ có thể có quá nhiều bảng thẻ
Để bán nhà để xe đầy đủ, hãy lên kế hoạch sử dụng 10-12 bảng. Bạn có đủ không? Hỏi bạn bè và hàng xóm của bạn nếu bạn có thể mượn của họ; Cung cấp cho họ một cái gì đó miễn phí từ việc bán hàng để nói lời cảm ơn! Tôi đặt các bảng ra dọc theo chu vi của đường lái xe của chúng tôi, để có một luồng lưu lượng chân tuyệt vời.
8. Don Tiết nghĩ rằng nó sẽ bán? nghĩ lại
Vào buổi sáng bán của chúng tôi, chị dâu và đối tác của tôi đã xuất hiện từ tầng hầm của chúng tôi với một vài hộp các tông bụi chứa đầy các phụ kiện ống đồng cũ, ống nước và giải quyết câu cá. Cả hai đều nghĩ rằng chúng tôi có thể có được tiền tốt cho họ. Tôi đã bị thế chấp. “Không ai muốn điều đó! Thêm vào đó, nó trông rất đẹp! Tôi nói với họ. Đoán xem những thứ được bán trong thời gian không phẳng?
9. Mọi người thích lục lọi
Một phụ lục của #6 ở trên: Mặc dù việc bán hàng hấp dẫn có thể làm cho việc bán nhà để xe hàng ngày trông thanh lịch hơn rất nhiều, nhưng don don rất sợ hãi khi bao gồm một vài hộp không có tổ chức, hỗn loạn của rác. Mọi người có niềm vui trong sự hồi hộp của cuộc săn lùng! Tôi chuẩn bị bắt đầu tổ chức một số hộp bìa mềm và hồ sơ cũ lên kệ, cho đến khi tôi thấy mọi người dường như yêu thích quá trình này như thế nào.
10. Một câu chuyện trở lại tốt đi một chặng đường dài
Tôi có thể nói với bạn rằng tôi đã đóng cửa bán hàng bằng cách sử dụng hết một giai thoại thú vị về một đối tượng. Đây là một chiếc Demijohn mà bạn đang nhìn? Bố tôi đã từng làm rượu vang trắng trong đó mỗi tháng 9! Những bản in đóng khung mà bạn đang giữ? Nó theo phong cách của thể loại Phục hưng Hà Lan, và nó treo trên lò sưởi của chúng tôi trong gần 30 năm! Một chút lịch sử đi một chặng đường dài. Ai không muốn mang về nhà một câu chuyện thú vị?
*Trước khi bạn tổ chức bán hàng của mình, đó là một ý tưởng tốt để sắp xếp trước khi nhận được bất kỳ mặt hàng nào không được bán. Chúng tôi đã gọi một tổ chức từ thiện địa phương và họ wCó thể đu sau khi chúng tôi bán. Những cuốn sách được sử dụng nhẹ nhàng và các bộ món ăn được đặc biệt đánh giá cao bởi các tổ chức từ thiện.
Cuối cùng, tôi sẽ chia sẻ với bạn danh sách những gì tôi tìm thấy là các mặt hàng bán nhà để xe theo yêu cầu nhất. Đây là những điều mà mọi người đã hỏi tôi nhiều lần, hoặc những mảnh mà chúng tôi đã bán ngay lập tức, không có gì mặc cả. Nếu bạn có bất kỳ mặt hàng nào trong số này để bán, tôi sẽ đề nghị bạn bắt đầu suy nghĩ về việc tổ chức bán nhà để xe của riêng bạn sớm!
5 của chúng tôi rất nhiều mặt hàng phổ biến
Đồ nội thất bằng gỗ tếch (tốt nhất là từ những năm 50 hoặc 60)
Quả cầu cổ điển
Đồng hồ đeo tay cổ và đồ trang sức
Đô gô ngoai trơi
Công cụ cổ điển
Xem một bộ sưu tập của các biên tập viên của chúng tôi, các phát hiện được bảo vệ được tân trang lại và đọc thêm nhiều về các thị trường bọ chét hàng đầu ở đây.
Nguồn ảnh
Mark Challen